Ruim gelijkvloers wonen vlakbij het vernieuwde winkelcentrum van Lewenborg?

Dat kan in ‘Villa Tinné’! Dit complex ligt aan de voeten van het winkelcentrum van Lewenborg, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen, zoals openbaar vervoer. In slechts 15 minuten fiets bevindt u zich in het centrum van de stad Groningen.

Het appartement heeft een eigen ingang vanaf de straat en de indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, drie slaapkamers , bijkeuken, badkamer en apart toilet en ruime woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woning is tevens toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen.
De keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien (vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast).

Bijzonderheden:
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Verwarming middels vloerverwarming
- Warm water middels warmtepompsysteem
- Winkels en openbaar vervoer binnen handbereik

De woning is beschikbaar per begin augustus 2026
Inschrijven op deze woning kan tot 2 juli 09:00 uur.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Voor de levering van warmte en warm water kunt u uitsluitend een contract afsluiten via Eteck. Tarieven, voorwaarden en meer informatie vindt u op www.eteck.nl.

Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht
de woning te verhuren aan:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149*
of aan:
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*.
*prijspeil 2026