Gerard van Nuenenstraat 9

5046 PV Tilburg

€ 177.500 k.k.

Onder bod
Sluiten

Reageren

Gerard van Nuenenstraat 9
Tilburg


 
 

Op fietsafstand van het centrum Leuke eengezinswoning in kindvriendelijke wijk De Hasselt gelegen.

De woning is gelegen in de buurt De Hasselt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, supermarkt en treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte.

Toiletruimte
De toiletruimte is uitgerust met een staand toilet een een fonteintje.

Woonkamer
Fijne lichte woonkamer met vanaf de voorzijde uitzicht op de parkeergelegenheid en het speeltuintje.

Keuken
Royale woonkeuken met een eenvoudig keukenblok en toegangsdeur naar de achtertuin.

Achtertuin
Leuk aangelegde achtertuin met sierbestrating, borders, berging en achteruitgang. De tuin kan wat onderhoud gebruiken maar met weinig middelen is hier een gezellig stekje van te maken. De achtertuin ligt op het westen, heerlijk om na het werk nog te kunnen genieten van de avondzon!

Eerste verdieping:

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
3 Slaapkamers met veel daglicht.

Badkamer
Lichte badkamer met douchehoek, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping/ Zolderverdieping:
Via vaste trap toegang tot de 2de verdieping waarop de open zolderruimte met mogelijkheid om hier een royale zolderslaapkamer van te maken. Hier is ook de mechanische ventilatie unit aanwezig.


Bijzonderheden:
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs€ 177.500 k.k.
Aangeboden sinds1 maand
StatusOnder optie
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort objectWoonhuis, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte110 m²
Inhoud329 m³

Indeling

Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Woonlagen3

Energie

EnergielabelD
Aangeboden door
Ringbaan Noord 165 Postbus 409 5000 AK Tilburg 013 - 583 35 40 infoverkoop@wonenbreburg.nl