Dirk Hartogstraat 459

4812 GE Breda

€ 1.448 p/m

Onder optie
Sluiten

Reageren

Dirk Hartogstraat 459
Breda


 
 

Op de 15e verdieping komt er een royale 4-kamer appartement beschikbaar per 1 juli.

Het appartement heeft drie slaapkamers en een riante living met eetkamer en open keuken van ca. 53 m². Tevens heeft u een royaal balkon van 13 m² welke zongunstig is gelegen en een fantastisch uitzicht biedt over het 'Het Mastbos'.

Het appartement heeft een parkeerplaats onder het complex, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren "Constant" in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum.

Het complex is gelegen in het "Woonpark Sculptura", ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone "het Mastbos" en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage.

Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken.

De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie aanwezig.

Indeling:

Begane grond
Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

15e verdieping:

Hal/entree
De entree biedt toegang tot de living en keuken, badkamer, 3 slaapkamers, de toiletruimte, kast, technische ruimte en de bijkeuken.

Woonkamer
De riante living beschikt over grote raampartijen. Middels een glazen schuifpui is er toegang tot het balkon.

Keuken
Open keuken voorzien van een complete keukeninrichting met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.

Balkon
Het balkon is met z'n 13 m² erg ruim te noemen. Deze is gelegen op het zuiden en biedt een fraai en ver uitzicht.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers hebben grote raampartijen wat een schitterend uitzicht geeft.

Toiletruimte
De separate betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmte-terugwin functie aan.

Bijkeuken
Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.

Kast
De kast biedt opbergruimte of kan gebruikt worden als garderobe.

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.

* De getoonde foto's zijn genomen in een vergelijkbaar appartement. De kleuren van de wanden, badkamer en keuken kunnen in werkelijkheid afwijken van de getoonde foto's.

Wij hanteren een inkomenseis bij een huur vanaf €1.150,- een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal € 65.000,-

Overdracht

Prijs € 1.448 p/m Wat worden mijn maandlasten? Independer - experts in financieel inzicht
Servicekosten € 31 p/m
Eenmalige kosten € 34
Aangeboden sinds 1 maand
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 300 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woonlagen 1
Gelegen op verdieping 15

Energie

Energielabel A
Aangeboden door