OPEN HUIS MAANDAG 18 augustus 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR

Altijd al willen wonen in de wijk Het Zand op 2 kilometer van het centrum van Tilburg? Dan is dit uw kans! U kunt de woning komen bezichtigen tijdens het open huis, maandag 18 augustus 2025 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging.

Let op! Komt u in aanmerking voor de voorrangsregeling voor sociale huurders (kijk onderin voor de voorwaarden) vergeet dan niet uw verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden) bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis.

Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing
Huurt u op het moment in Tilburg een sociale huurwoning van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie?
U krijgt als eerste de kans om deze woning te kopen. Kijk onderin voor de voorwaarden.
Maak uw interesse uiterlijk dinsdag 19 augustus 2025 kenbaar. Na deze datum vervalt de voorrangsregeling.

Bent u geen huurder van een sociale huurwoning van bovengenoemde corporaties of een andere woningcorporatie dan kunt u uiteraard ook reageren en naar het open huis komen.


Omschrijving:

Begane grond:

Hal/ entree
Entree met toegang tot de meterkast en woonkamer.

Woonkamer
De knusse woonkamer waar u een fijn plekje van kan maken is in verbinding met de open keuken.

Keuken
De open keuken betreft een keukenblok met onder-en bovenkastjes. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig.

Toiletruimte
De toiletruimte treft u aan via het portaal wat toegang geeft tot de achtertuin en is standaard uitgevoerd en voorzien van een fonteintje.

Achter/zijtuin
De achtertuin ligt aan de zijkant van de woning is voorzien van een berging. Tot laat in de middag is hier een zonhoekje te creëren. Een brede poort geeft toegang vanaf de straatzijde tot de tuin.

Eerste verdieping:

Slaapkamers
Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer hierin bevinden zich 2 dakramen.

Badkamer
De standaard uitgevoerde badkamer is bereikbaar via de slaapkamer.

Bergruimte
Er is een mooie bergkast via de slaapkamer bereikbaar.

Voorwaarden voorrangsregeling sociale huurders:
• Momenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Tilburg van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie en staat zelf genoemd in de huurovereenkomst;
• U heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm;
• De woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand, vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende woningcorporatie.
• U bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, gezamenlijk met het bezoekersformulier bij ons in te leveren;
• Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
• WonenBreburg behoudt het recht van gunning;
• Na de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden. De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
• U laat uw huurwoning leeg achter;
• In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
• Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
• Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de verplichting van huuropzegging;
• Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Projectnotaris van toepassing.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer.
* De woning is geregistreerd als een Gemeentelijk monument.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.