Ruim, gelijkvloers appartement op de 2e verdieping gelegen in een rustige en groenrijke buurt.
Op loopafstand bevinden zich verschillende winkels waaronder een supermarkt. Het centrum va Groningen en het Zernikecomplex zijn beiden op ongeveer 10 minuten fietsen en er is een goede aansluiting op de noorderlijke ringweg.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, 3 slaapkamers (8, 14 en 15m²) badkamer met douche en wastafel , apart toilet, ruime woonkamer (46m²) met open keuken (incl. apparatuur) en uitzicht op veel groen, berging met aansluiting voor wasmachine. Bij de woning hoort een aparte inpandige fietsenberging op de begane grond.
Bij de huur is een parkeerplek in de parkeergarage inbegrepen.

Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot en met 8 februari 2026.
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.
De bezichtigingen zullen plaatsvinden op donderdag 12 februari 2026.
Het appartement is beschikbaar vanaf medio maart.
De minimale huurperiode is 12 maanden.

De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit (vrije sector) appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 60.000,-.

Ter overname wordt aangeboden een laminaatvloer, douchewand en raambekleding.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst