Blauwververstraat 2

6088 CC Roggel

€ 287.500 k.k.

Bijna verkocht
Sluiten

Reageren

Blauwververstraat 2
Roggel


 
 

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 28 augustus aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Vanwege de vakantieperiode plannen we in augustus geen bezichtigingen. Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van Nester.

In de kindvriendelijke woonwijk Reppelveld ligt, op een riant hoekperceel, deze halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en lange oprit. De woning is ingedeeld in een woonkamer met halfopen keuken. Drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een grote bergzolder en de vierde slaapkamer. De geheel omheinde tuin is royaal bemeten en bereikbaar via een eigen achterom.

Indeling:
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Heerlijk licht door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De keuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een kookplaat en afzuigkap. De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui en aparte loopdeur.

De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, separate toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u de vierde slaapkamer. Keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwverlichting. In een muurkast hangt de cv-ketel (hr, Intergas, 2021). De riante bergzolder is verder nog naar eigen wens in te delen en af te werken. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op deze verdieping.

De vrijstaande garage is voorzien van elektra-aansluitingen, stalen kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

De geheel omheinde tuin is aangelegd met een terras en een gazon en bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is gericht op het noorden. Dat betekent een tuin met natuurlijke schaduw, maar gezien de omvang van de tuin is er ook altijd een plekje in de zon te vinden.

Ter informatie:
- Optimaal geïsoleerd.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR++.
- De begane grond en de eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
- De slaapkamer op de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.
- Stucwerk wanden en plafonds.
- De dorpskern van Roggel is op loopafstand.

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 28 augustus aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Vanwege de vakantieperiode plannen we in augustus geen bezichtigingen. Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van Nester.

Belangrijk:
In verband met de corona maatregelen hebben wij ons beleid helaas moeten aanpassen.
Dat wil zeggen dat wij geen open huis kunnen en mogen organiseren.
Daarom selecteren we de kandidaten die als eerste gereageerd hebben op de woning. Deze kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Alle kandidaten ontvangen van ons een biedingsformulier en mogen dan voor de einddatum een bod uitbrengen op de woning. De kandidaat met het, in onze ogen beste bod krijgt dan de woning gegund. Mocht er een kandidaat afvallen of geen koper zijn voor de woning na deze bezichtigingen, dan nodigen we de volgende kandidaten uit. U kunt uw interesse het beste kenbaar maken door via Funda, het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze site in te vullen.
Hopende op uw begrip in deze situatie.

Overdracht

Vraagprijs € 287.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 359 m²
Inhoud 600 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woonlagen 3

Energie

Energielabel A
Nester
Voor bezichtigingen en algemene vragen neem contact op met Nester
Pastoor Vranckenlaan 4 Postbus 4789 5953 ZK Reuver 077 - 476 77 77 wonen@nester.nl

Voor inschrijven / bieden neem contact op met Corpowonen