Zuster Cassianastraat 9

6653 CD Deest

€ 315.000 k.k.

Bijna verkocht
Sluiten

Reageren

Zuster Cassianastraat 9
Deest


 
 

Ben je op zoek naar een knus huis met veel buitenruimte, een ruime eigen oprit en een grote berging/schuur? Dan is deze 2 onder 1 kapwoning met 2 slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De woning valt onder het kwaliteitsniveau van de Opknapper. De keuken is gedateerd maar nog netjes, de badkamer is vernieuwd. De basis van de woning is goed waarmee de woning direct bewoonbaar is en eventueel in de loop der tijd naar wens aangepakt kan worden.

De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een kleine hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer die verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder en de ruime keuken. De keuken is gedateerd maar na toevoeging van apparatuur eventueel nog prima bruikbaar. Vanuit de keuken heb je via een halletje toegang tot de bijkeuken, het nette toilet en de badkamer op de begane grond. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel en douche. Het halletje geeft tevens toegang tot de ruime, geheel omheinde netjes aangelegde achtertuin. Hier staat een flinke schuur (ideaal voor klussers) en aangrenzend een overkapping. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit. De tuin ligt op het Zuiden en is maar liefst 19 meter diep en 13 meter breed.

Op de eerste etage kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot de 2 slaapkamers met inbouwkast en een aparte toiletruimte.

De zolderverdieping (vliering) is niet bereikbaar.

De volgende werkzaamheden zijn onlangs uitgevoerd:
- spouwmuurisolatie
- behandeling van het dakbeschot tegen houtvernielers
- dakisolatie zolder (vliering) en slaapkamers
- reinigen en herstel dakgoten aanbouw

De woning ligt in een rustige en vriendelijke straat van Deest. Deest is een klein kerkdorp van de gemeente Druten. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Nijmegen (15 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten, alwaar uitgebreide voorzieningen als een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, een ziekenhuisdependance middelbare scholen etc. Vanuit de woning loop je via de dijk zo het prachtige her ontwikkelde uiterwaardengebied in. Deest heeft haar landschappelijk karakter weten te behouden en heeft een rijk en toegankelijk verenigingsleven.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.

Wij volgen het advies van het RIVM en neemt maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1. Bij klachten zoals hoesten, koorts, keelpijn, niezen vragen wij je om je afspraak af te zeggen.

2. Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3. We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak alsnog niet door.

4. Onze medewerkers dragen een mondkapje, schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand.
Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Je bent verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. We leggen dit vast in de leveringsakte. Kom je deze afspraak niet na? Dan krijg je een boete van 20% van de koopsom.

Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen 2 jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. We leggen dit vast in de leveringsakte. Kom je deze afspraak niet na? Dan krijg je een boete van 20% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1947

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 359 m²
Inhoud 355 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woonlagen 3

Energie

Energielabel B
Woonwaarts
Voor bezichtigingen en algemene vragen neem contact op met Woonwaarts
Takenhofplein 3 Postbus 389 6500 AJ Nijmegen 024 - 382 01 00 verkoop@woonwaarts.nl

Voor inschrijven / bieden neem contact op met Corpowonen