Fraai gelegen appartement in het complex 'de Blauwe Reiger' in de wijk Hoornse meer.

Aan de zuidkant van Groningen, vlakbij het recreatiegebied Hoornseplas gelegen appartement.
De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een half open keuken.
Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en vaste wastafel en een apart toilet.
De dagelijkse boodschappen of sporten is op loopafstand.

Indeling:
vanaf de 4e etage: hal met cv ruimte, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur.
Via een 2e hal zijn de slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar.
Langs de gehele voorzijde (op het zuiden) bevindt zich een balkon, bereikbaar vanuit de kamer en de slaapkamers.

De vertrekkende huurder biedt o.a. vloerafwerking aan ter overname.
De huurprijs bedraagt: €1230,- inclusief servicekosten en huur van een overdekte parkeerplaats bij het gebouw

Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot 2 maart 2026 12.00 uur..
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.
Het appartement is beschikbaar vanaf april.
De minimale huurperiode is 12 maanden.

Dit appartement valt in de middenhuur.
Hiervoor gelden (naast de inkomenseisen van Lefier) de volgende algemene inkomenseisen:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal € 70.149*
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal €93.531*.
*prijspeil 2026.

De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 58.000,-.


Deze woning is per begin april beschikbaar.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht
de woning te verhuren aan:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149*
of aan:
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*.
*prijspeil 2026