WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS
Droom je van een comfortabel huis in een rustige buurt, maar met de stad binnen handbereik? Dit huis biedt het beste van twee werelden: een kindvriendelijke omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Perfect voor jonge gezinnen of samenwonenden die op zoek zijn naar een plek om hun leven verder vorm te geven. Met een speeltuin om de hoek en een unieke architectuur is dit huis een bijzondere plek om te wonen.

DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Rust en Ruimte: Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met een speelterrein vlakbij.
Architectonisch Ontwerp: Gebouwd in 1999 naar het ontwerp van Liesbeth van der Pol, wat zorgt voor een unieke en speelse indeling.
Zonnige Start: Een voortuin op het zuidoosten, ideaal voor de ochtendkoffie, plus een praktische berging.
Comfortabel Wonen: Een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping.
Slaap en Ontspan: Twee slaapkamers en een complete badkamer op de tweede verdieping.
Licht en Luchtig: Een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping met een bijzondere lichtinval dankzij de ronde dak-/raampartij.

EEN HUIS OM VAN TE GENIETEN
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het natuurlijke licht op dat door de ramen naar binnen stroomt. De open keuken nodigt uit tot gezellig samen koken en eten. De architectuur van Liesbeth van der Pol is overal in het huis terug te vinden en zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving.
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken, terwijl de tweede verdieping rust biedt met twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is een verrassend lichte en ruime kamer, ideaal als derde slaapkamer of werkkamer.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² is er genoeg ruimte voor iedereen. De tuin op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen. En met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

DUURZAAM EN COMFORTABEL
Dit huis is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig met energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.

HIGHLIGHTS IN HONDERD WOORDEN
Een rustige, groene buurt als decor voor dit unieke huis, ontworpen door Liesbeth van der Pol. De voortuin op het zuidoosten is perfect voor de ochtendzon, terwijl de speelse indeling van het huis zorgt voor een aangename leefomgeving. De woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is ruim en licht. Twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping bieden comfort en privacy. De zolderverdieping is een lichte, multifunctionele ruimte. Dit energiezuinige huis met een woonoppervlakte van 103 m² en drie slaapkamers is ideaal voor een groeiend gezin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m²;
- Energielabel A;
- Bouwjaar ca. 1999;
- Servicekosten ca. €81,- per maand
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.

KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?
Is dit het huis waar je naar op zoek bent? Neem dan de volgende stap en plan een bezichtiging via onze website. (Hoekstra en van Eck Makelaars) of neem contact op via 023-5172610.
Kom zelf kijken en ervaar of dit jouw nieuwe thuis kan worden. We zien je graag verschijnen. Welkom thuis.