Delft - Harnaschpolder

Vraagprijs € 495.000 k.k. incl. parkeerplaats

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Op een fijne plek, op de grens tussen Delft en Den Hoorn in de Harnaschpolder, ligt deze comfortabele eengezinswoning met energielabel A. Deze tussenwoning is licht, beschikt over een praktische indeling met 3 goede slaapkamers en een groot terras.

De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie in de wijk ‘De Harnaschpolder’ is zeer centraal met diverse winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loopafstand. De gezellige binnenstad van Delft, de TU en het station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Den Hoorn is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen (A4, A13) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, trapkast; kamer (voorzijde); inpandige berging.
Via de hal en de inpandige berging toegang tot de afgesloten garage met een vaste parkeerplaats.

1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping: woonkamer voorzien van een open keuken met een keukenblok; woonkamer met toegang tot het dakterras.

2e verdieping: overloop; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet; slaapkamer (achterzijde).

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20.00 m²
- Keuken totaal ca.15.00 m²
- Badkamer totaal ca. 5.00 m²
- Slaapkamer 1 (begane grond) totaal ca. 9.00 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 15.00 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8.00 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 9.00 m²
- Berging (2e verdieping) totaal ca. 2.00 m²
- Berging totaal ca. 6.00 m²
- Tuin/Terras totaal ca. 29.00 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Maandelijkse VvE-bijdrage woning (exclusief stookkosten) ca. € 125,10;
- Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats ca. € 44,75;
- Vrije verkoop;
- Deze woning komt uit de verhuur.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.