Leuk compact 3 kamer appartement op de eerste verdieping met balkon op het Westen. Dit appartement ligt in de wijk Nijeveld op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen. Parkeren doe je voor de deur.

Centraal
Bij binnenkomst van het appartementencomplex tref je in de centrale hal de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. De berging (ca. 2 bij 3 meter) heeft een eigen ingang die vanaf de buitenzijde te bereiken is.

Binnen
Met de trap bereik je de 1e verdieping. In de hal naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Wanneer je de voordeur binnenloopt kom je in de hal (met intercom). Via de hal heb je toegang tot een bergkast met CV-ketel en mechanische ventilatie, het toilet, de badkamer met douche en wastafel, de twee slaapkamers en de woonkamer met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot het balkon waar je heerlijk kan genieten van de late middag en avondzon. Parkeren doe je voor de deur.

De basis van het appartement is eenvoudig maar het heeft alle potentie om er een fijn thuis van te maken.

Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De CV-ketel is van 2019. Het energielabel is A.

Locatie
Het appartement ligt in de nabijheid van winkels, scholen, het Goffertpark en het openbaarvervoer/treinstation.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen? Neem dan contact op via de oranje button.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.