LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Wat een fijn huis! Deze leuke woning is netjes afgewerkt en ook nog eens gelegen op een mooie plek. Voor de deur heb je een groene strook, wat zorgt voor rust voor de deur. Verder is de woning voorzien van een royale lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en royale zolder. Deze laatste kan, na het plaatsen van een trap, ook dienst doen als vierde slaapkamer. Tel daar nog bij op dat je een tuin op het zuidwesten hebt en het plaatje is compleet.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, vernieuwde meterkast (4 groepen, dubbele groep en 2 aardlekschakelaars) en verder is er toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is door zijn indeling erg praktisch. Je kunt namelijk afwisselen tussen waar je de eettafel zou willen hebben en de bank. Halverwege is nog een vaste kast aanwezig en als sfeermaker is er nog een gelhaard.

De dichte keuken is aan de de achterzijde van de woning gelegen. Er is een keukenblok in wandopstelling met wasbak. Via een deur is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers, vaste kast en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een mooi groot raam en vaste kast.

Aan de achterzijde tref je de andere twee slaapkamers. Een van deze kamers beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de andere heeft een vaste kast.

Zolder:
Mooie grote open ruimte welke geheel bevloerd is. Door de indeling kun je na het plaatsen van een vaste trap hier nog een extra slaapkamer maken. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2014). Een dakvenster zorgt hier voor daglicht.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een grindborder en er zijn twee terrassen. Vanuit de tuin is via een poort het achterpad te bereiken en tevens is de schuur te bereiken.

De schuur is van steen en voorzien van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 260.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.