KoopVoorrang; beschikbaar voor huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex t/m woensdag 13 augustus 2025. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex voorrang om deze woning te kopen.

FIJNE PLEK IN LUNETTEN * GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS * TUIN MET BERGING EN ACHTEROM

In de GROENE woonwijk Lunetten gelegen, in rustig doodlopend straatje.
Het station en het winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk kent diverse sportvoorzieningen en scholen. Diverse parken ook in de omgeving. Het is hier nog gratis parkeren!

Deze woning uit 1985 heeft intern de nodige aandacht nodig, maar dan heb je ook wat!


KOMEN KIJKEN? EEN AFSPRAAK IS SNEL GEMAAKT.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, eenvoudig toilet. Woonkamer tuingericht , zeer eenvoudig keukenblok aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 2 goede ruime slaapkamers. In het midden de inpandige eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.
Ruimte slaapkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-combiketel AWB 2022;
- Een bouwtechnisch rapport is ter inzage aanwezig;
- Asbestinventarisatie aanwezig;
- Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden);
- De notaris is ter keuze van de verkoper;
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering kan spoedig.

Algemene spelregels KoopVoorrang
• Je huurt op dit moment een (zelfstandige) woning van Portaal, Woonin of Bo-ex in de regio Utrecht (gemeenten Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Stichtse Vecht). En wanneer je een Portaalwoning koopt, laat je je huurwoning leeg achter;
• De actie geldt voor alle huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex in de regio Utrecht, met uitzondering van huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen);
• Als huurder krijg je de woning aangeboden voor een vaste prijs;
• Je krijgt als huurder met voorrang een aanbod;
• Huurders met een sociale huurovereenkomst hebben voorrang op huurders met een vrije sector
huurovereenkomst (zelfstandige woonruimte gaat voor geliberaliseerde woonruimte);
• Je hebt als huurder 2 weken de tijd voordat de woning de vrije markt opgaat;
• Je neemt uiterlijk 3 werkdagen voor het verstrijken van de Koopvoorrang termijn contact op met de verkopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname;
• Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning.