Ruime HOEKwoning met 4 slaapkamers aan een rustig hofje.

Bij binnenkomst op de begane grond stapt u via een tochtportaal een ruime woonkamer binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimte voor de keuken, die uitkijkt op de achtertuin met een praktische berging en een achterom. De stenen berging biedt met zijn royale 10m² voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en gereedschap.

Via de hal met toilet en een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn van respectievelijk 7m², 13m² en 14m². Allen zijn ze voorzien van rechte muren en veel daglicht. De eenvoudige, maar nette badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een bergruimte en een vierde slaapkamer van 8m² zich bevinden.

De woning ligt in de wijk Gorecht, scholen, winkelcentra en openbaar vervoersverbinding liggen om de hoek.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters
- voorzien van 4 zonnepanelen
- bouwkundig rapport aanwezig
- Energielabel C
- Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad
- Verkoop in het eerste jaar niet toegestaan
- Projectnotaris van toepassing.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.

In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als ‘authentieke’ akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.