LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Dit zijn van die perfecte woningen om als gezin of bijvoorbeeld starter lekker te kunnen wonen. Deze leuke tussenwoning is fijn gelegen. Schuin tegenover de woning is een mooie speeltuin aanwezig, de plek voor de allerkleinsten. Verder heb je de beschikking over 3 slaapkamers (een vierde behoort ook tot de mogelijkheden), een lichte woonkamer, gesloten keuken, nette badkamer en de heerlijke achtertuin welke een diepte heeft van zo'n 16 meter. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwde meterkast 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische voorraadkast eronder en verder is er nog toegang tot de woonkamer en de keuken.

De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met 5 gaspitten en grote oven en als laatste is er nog een afzuigkap. De keuken heeft diverse onder en bovenkasten. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin.

De woonkamer is lekker licht. Er zijn grote ramen aan de voor- en de achterzijde. Doordat de deur redelijk in het midden zit kun je kiezen waar je de eettafel en de bank zet.

Op de vloer in de woonkamer ligt een houten afwerking en in de hal en keuken tegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap en verder zijn er twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De slaapkamer aan de achterzijde is van een groot formaat. Voorheen waren dit twee kamers en als je dit wilt kun je deze weer splitsen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook van een royale afmeting.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Riante derde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch te bedienen rolluiken.

Verder is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelplaats van de wasapparatuur voorzien, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG HR combi 2019).

Tuin:
De tuin is van een goed formaat. Direct achter de woning is een groot terras. Achterin kom je nog een terras tegen en hier is ook de stenen berging met elektra. Naast de schuur is een overkapping gebouwd met een deur naar het achtergelegen pad.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 290.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.