Woning zoekt klusser(s) – Trekweg 55, Heiligerlee

Voor de serieuze aanpakker(s)! Deze twee-onder-een-kapwoning verkeert in slechte staat en vereist een volledige renovatie. Van fundering tot dak, alles dient te worden aangepakt. Een ideale kans voor de ervaren klusser.

Huidige indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast (niet in werking), woonkamer met schouw/rookkanaal en toegang tot de kelder en de “opkamer”, keuken met eenvoudig keukenblok zonder apparatuur/stromend water, badkamer en toilet (niet in werking).

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers.

Tuin/situatie
De woning staat op een perceel van 620m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuid/zuidoosten. De achtertuin heeft een diepte van ca. 26 meter en bied daarmee veel mogelijkheden om de woning uit te breiden.

Locatie
Heiligerlee is een streekdorp dat is gelegen aan de rand van Winschoten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Winschoten en daarmee in de nabije omgeving van de woning. De uitvalsweg A7 in de richting Groningen en Duitsland is tevens op korte afstand gelegen.

Belangrijke informatie:
- De woning is in slechte staat en vereist een totale renovatie
- Bouwkundige keuring en energetische verbetervoorstellen aanwezig
- Vaste prijs – er wordt niet onderhandeld
- As is where is clausule
- Bij meerdere geïnteresseerden selecteren wij de koper met de beste onderbouwing en motivatie

Belangrijke voorwaarden:
- Anti-speculatiebeding
- Zelfbewoningsplicht en verhuurverbod
- Projectnotaris Notariaat Winschoten Kruize Rolfers

Geïnteresseerd?
Wij ontvangen graag een motivatie waarin je jouw plannen en visie voor deze woning toelicht. Hoe zie jij de toekomst van dit pand? Wat maakt jou de juiste koper? Stuur je motivatie in en wellicht wordt jij de nieuwe eigenaar van dit project.