OPEN HUIS DINSDAG 17 JUNI 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR

Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 17 juni 2025 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging.

Wonen in Groeseind
Groeseind is gelegen binnen de Ring van Tilburg. Het centrum van de stad bevindt zich op fietsafstand, evenals het Centraal Station van Tilburg. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er zijn volop voorzieningen in en rond Groeseind zoals supermarkten en vers winkels. Maar ook restaurantjes, sportscholen, horeca, basisschool of kinderdagopvang zijn makkelijk te bereiken.

Omschrijving:
In een nieuw opgezet woongebied in de wijk Groeseind ligt deze fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en een eigen parkeerplaats op een achter de woning gelegen afgesloten binnenterrein. De woning is basic maar netjes afgewerkt en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur.

Indeling:

Hal/ entree
Hal/entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de licht betegelde toiletruimte met inbouw hang toilet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer van ca. 36 m² met aansluitend toegang tot de keuken.

Keuken
Open keuken (ca. 7 m²) aan de achterzijde van de woning gesitueerd met een nette lichte, hoekkeukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd en is voorzien van bestrating en een achteruitgang die toegang geeft tot het binnenterrein. Hier is een berging en een vaste parkeerplaats voor uw auto aanwezig.

Eerste verdieping:

Slaapkamers
De 3 fraaie slaapkamers zijn ca. 17 m², 16 m² en 7 m².

Badkamer
Licht betegelde badkamer met ligbad, douche, inbouwtoilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping van ca. 26 m² met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Er is recent een dakraam geplaatst waardoor deze zolder ideaal gebruikt kan gaan worden als extra, royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Leuke eengezinswoning met eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein.
- VvE bijdrage ivm het binnenterrein ca. € 100,- per jaar.
- Gedeeltelijk vloerverwarming.
- Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
- Projectnotaris van toepassing.
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.