van Noortstraat 14
9601 GM Hoogezand
€ 215.000 k.k.
Bijna verkocht
Nette hoekwoning, ideaal voor starters.
Aan een rustige straat aan de noordkant van Hoogezand ligt deze nette hoekwoning. De woning is eenvoudig afgewerkt. Deze woning biedt genoeg potentie om hier een fijne gezinswoning van te maken en kan snel geleverd worden.
Begane grond: entree/hal met toilet, kelder en trapopgang. Woonkamer, dichte keuken met keukenblok zonder inbouwapparatuur, bijkeuken met berging.
Verdieping: overloop met drie slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel C (geldig tot december 2036).
- CV combiketel uit 2012.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
- er zijn keuringrapporten van de installaties en asbest aanwezig.
Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als ‘authentieke’ akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.
Aan een rustige straat aan de noordkant van Hoogezand ligt deze nette hoekwoning. De woning is eenvoudig afgewerkt. Deze woning biedt genoeg potentie om hier een fijne gezinswoning van te maken en kan snel geleverd worden.
Begane grond: entree/hal met toilet, kelder en trapopgang. Woonkamer, dichte keuken met keukenblok zonder inbouwapparatuur, bijkeuken met berging.
Verdieping: overloop met drie slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel C (geldig tot december 2036).
- CV combiketel uit 2012.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
- er zijn keuringrapporten van de installaties en asbest aanwezig.
Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als ‘authentieke’ akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.
Overdracht
| Vraagprijs | € 215.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 2 maanden |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort object | Woonhuis, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1954 |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Perceeloppervlakte | 201 m² |
| Inhoud | 225 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Woonlagen | 2 |
Energie
| Energielabel | C |
Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen
