Bij deze woning is op dinsdag 2 september jl. een Open Huis geweest. Mocht u interesse hebben, dan kunt u uw gegevens achterlaten voor op de reservelijst. Wij nemen dan contact met u op indien de woning niet verkocht is.

Demerstraat
Royale hoekwoning uit 2012! Deze ruime hoekwoning is gelegen op een mooie woonlocatie aan een rustige straat. Op loopafstand van het winkelcentrum aan het Dr. Struyckenplein met een ruim winkelaanbod ook het bruisende stadshart van Breda is op 10 fietsminuten bereikbaar. Ook het Zaartpark is op korte afstand te bereiken.
Met een energielabel A voldoet de woning aan de hoge duurzaamheidscriteria!
De woning dient naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Dat biedt kansen om deze direct volledig naar eigen smaak in te richten. Hoe leuk is dat!

Indeling:
Begane grond

Hal/ entree
Via de hal/ entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De tuin gerichte woonkamer met bergkast is voorzien van een loop deur naar de achtertuin.

Keuken
De woning beschikt over ruimte voor een open keuken, deze kan u geheel naar eigen inzicht aanbrengen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat.

Achtertuin
De achtertuin heeft een terras en een achterom en verder is deze nog in te richten.
Ook de fietsen berging is in de tuin gelegen.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn ruim en hebben de volgende oppervlakten 17,4m², 9,4m² en 6,6m² groot.

Badkamer
Ook hier kunt u dromen van een badkamer die geheel naar eigen smaak ingericht kan worden.

Zolderruimte
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Projectnotaris van toepassing.
* De woning wordt verwarmt en eventueel gekoeld via een warmtepomp.
* Optimaal isolatiepakket, Energielabel A.
* De keuken dient naar eigen inzicht geplaatst en ingericht.
* De badkamer dient naar eigen inzicht te worden afgewerkt.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.