Zuiderdiep 497

9521 AN Nieuw-Buinen

€ 205.000 k.k.

Nieuw
Sluiten

Reageren

Zuiderdiep 497
Nieuw-Buinen


 
 

Zoek je een kluswoning op mooie locatie met vrij uitzicht?
Deze twee onder een kap woning kun je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten!
Door de ruime tuin is bijbouwen ook geen probleem.

Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken; slaapkamer met vaste kast; doucheruimte met douchehoek en wastafel; toiletruimte; bijkeuken met witgoedaansluitingen. achter-entree en doorgang naar de kelder.

1e verdieping: overloop; twee slaapkamers, dit waren oorspronkelijk 3 kamers (zoals op de plattegrond is aangegeven).

Achter de woning staat een ruime vrijstaande houten garage.

De woning heeft energielabel D (maart 2025). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C.

Bijzonderheden:
- de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper
- verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
- verkoop binnen een jaar is niet toegestaan.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie).
- 6 zonnepanelen aanwezig.
- CV combiketel uit 2018.
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar.
- er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig.
- er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning).
- er is een bodeminformatierapport beschikbaar.

Overdracht

Vraagprijs € 205.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 juni 2025
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 509 m²
Inhoud 260 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woonlagen 2

Energie

Energielabel D
Lefier
Deze woning is van Lefier.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.
CORPOwonen
Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen
Toon contactinformatie van CORPOwonen
Bekijk de brochure