Willem Grolstraat 35

7826 EE Emmen

€ 235.000 k.k.

Nieuw Bijna verkocht
Sluiten

Reageren

Willem Grolstraat 35
Emmen


 
 

Twee onder een kap woning aan de rustige Willem Grolstraat in de wijk Bargeroosterveld.
Deze woning is eenvoudig uitgevoerd maar heeft, naast de locatie, diverse pluspunten.
Het is een ruime en brede kavel van ca. 665 m².
Hierdoor zijn er veel mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning en het plaatsen van bijgebouwen.
Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's is hier geen probleem.
De huidige eigenaar heeft onlangs een nieuwe cv installatie aangelegd, HR++ glas geplaatst en het dak geïsoleerd.
In de tuin staan diverse houten bijgebouwen.

De indeling is:
Begane grond:
hal / toilet / meterkast / provisiekelder / keuken / woonkamer / kleine slaapkamer c.q. werkkamer
Verdieping:
overloop / 2 slaapkamers / badkamer met douche en wastafel / via losse trap bereikbare bergzolder (niet bevloerd)

Je krijgt van ons de volgende informatie over de woning
- een bouwkundig rapport
- keuringsrapport installaties
- een asbest rapportage.
- het energielabel D, geldig tot 2035.

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen..

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Aangeboden sinds 30 juli 2025
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 665 m²
Inhoud 282 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woonlagen 2

Energie

Energielabel D
Lefier
Deze woning is van Lefier.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.
CORPOwonen
Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen
Toon contactinformatie van CORPOwonen
Bekijk de brochure