Bent u huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heeft u als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang.

U heeft tot en met 4 juni 2025 de kans om uw interesse voor deze koopwoning kenbaar te maken. In deze periode heeft u voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning.

Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels

- U zegt de huur op van uw sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. En u gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen.
- Op de website van Oosterpoort vindt u onder het kopje koopvoorrang alle spelregels.

Heeft u interesse in een koopwoning met Koopvoorrang?
Zorg dat u op de hoogte bent van het aanbod. Meldt u aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website van Oosterpoort onder het kopje koopvoorrang leest u hoe u zich kunt aanmelden.

Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen
De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt.

________________________________________________________________________________________________________________


In een rustige straat, aan de rand van het centrum, vindt u deze keurige hoekwoning met oprit, royale zonnige tuin met vrijstaande berging en overkapping.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, trapopgang en een toiletruimte. Half open leefkeuken met rechte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar berging. Woonkamer met laminaatvloer en doorgang naar de keuken met provisieruimte. Ruime aangebouwde berging met witgoedaansluitingen en een deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met cv-installatie en inbouwkast. Twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met inbouwkast. Badkamer met ruime douchegelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping: Via vlizotrap op de overloop bereikbare berging.

Buiten: Voortuin met siergrind en beplanting. Bestrate oprit naast de woning. Royale, op het zuiden gesitueerde, achtertuin welke vrijwel de gehele dag zon biedt. De tuin heeft een enorm bestraat terras, beplante borders, achterom en een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping. De diepe, zonnige tuin is omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1955 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt eveneens op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u het fantastische buurtpark “Het Groeske” en zijn er centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, winkels, supermarkten, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud ca. 300 m³, gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 14 m² en perceeloppervlakte ca. 310 m².

Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
Perceel (perceel is circa 310 m² groot) moet nog kadastraal worden uitgemeten op kosten van verkoper.