OPEN HUIS A.S. DONDERDAG 15 MEI 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR

Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u a.s. DONDERDAG 15 MEI 2025 tussen 16:00 uur en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar.

Let op!!! Op dezelfde dag en tijdstip kunt u ook het appartement, huisnummer 507 (9e verdieping), bezichtigen. De makelaar is aanwezig in het appartement, huisnummer 377 (5e verdieping). U kunt daar in het appartement het bezoekersformulier invullen en inleveren bij de aanwezige makelaar.

OMSCHRIJVING
Recentelijk gerenoveerd en verduurzaamd complex! Zeer royale appartement van wel 97 m² met een balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter! Verder heeft dit 4 -kamer appartement o.a. 3 slaapkamers en een grote woonkamer en is gelegen op de 5e verdieping met een fraai uitzicht. U kunt dit appartement nog naar eigen inzicht afwerken. Kom zeker een kijkje nemen!

"MOZART"
Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners.

Begane grond
Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking.

Indeling:

5e verdieping:

Entree/ hal
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte.

Woonkamer
De Z-vormige, ruime woonkamer met een deels verlaagd plafond en een loopdeur naar het balkon. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om een eetkamer en een fijne zitruimte te realiseren.

Keuken
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met diverse kasten.

Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een glazen schuifwand. In de zomer kun je het lekker open zetten en in de winter kun je er lekker warm zitten.

Slaapkamers
Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en radiator.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Bergruimte
In deze ruimte hangt de WTW unit en er is ook een wasmachine-aansluiting.

Berging
Dit appartement heeft nog een aparte berging op de begane grond.

Ligging
Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet winkelaanbod. Ook gelegen nabij sportaccommodaties zoals een zwembad. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets. Nabij gelegen bushalte en nabij uitvalswegen.

Bijzonderheden:
* Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. Energielabel A.
* VvE bijdrage: ca.€ 287,- per maand (exclusief stookkosten). Stookkosten ca. € 110,- per maand.
* Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
* Projectnotaris van toepassing.
* Eigen bewoning.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.