Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Ben je opzoek naar een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een royaal perceel? Dan is dit jouw kans. Deze leuke woning ligt op loopafstand van het centrum.

De woning heeft een prettige indeling met een lichte woonkamer en een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. De grote ramen voor en achter zorgen voor veel daglicht, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken extra comfort bieden. Boven zijn drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een ruime zolder met potentie voor een extra kamer.

De tuin is verrassend groot, met een heerlijk terras en een ruime stenen berging met elektra. Hier is volop plek om te ontspannen, te tuinieren of een speelplek voor kinderen te creëren.

Kortom, een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, vernieuwde meterkast (5 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerst verdieping, praktische trapkast, deels betegelde toiletruimte met duoblok en verder is er toegang tot de woonkamer/keuken.

Je stapt binnen in het gedeelte waar je het keukenblok aantreft. Hier is een inrichting in wandopstelling met een ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een loopdeur is de tuin te bereiken en je kunt door naar de ruime woonkamer.

In de woonkamer komt lekker veel licht binnen. Dit komt door het grote raam voor en achter. Beide ramen zijn voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik.

Op de vloer ligt een keurige houten planken afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met hier de vlizotrap naar de zolder. Ook is er toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één van de twee is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De andere slaapkamer biedt een doorgang naar de slaapkamer voor. Deze slaapkamer aan de voorzijde is ook te bereiken vanaf de overloop.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Zolder:
De zolder is een mooie grote ruimte. Door de aanwezige hoogte en ruimte kun je hier na het plaatsen van een vaste trap nog een extra kamer maken.

Op de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRe 2020).

De andere ruimte is voorzien van een dakraampje welke zorgt voor daglicht.

Tuin:
De tuin is enorm groot. Hier kun je echt wat mee. Je hebt een groot terras direct achter de woning. In de tuin is tevens een riante stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Bij de achtergevel is een kraantje aanwezig.


Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 320.000,- . De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.