OPEN HUIS DINSDAG 24 JUNI 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR

Let op! Komt u in aanmerking voor de voorrangsregeling voor sociale huurders (kijk onderin voor de voorwaarden) vergeet dan niet uw verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden) bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis.

Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing
Huurt u op het moment in Tilburg een sociale huurwoning van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie?
U krijgt als eerste de kans om deze woning te kopen. Kijk onderin voor de voorwaarden.
Maak uw interesse uiterlijk 25-06-2025 kenbaar. Na deze datum vervalt de voorrangsregeling.

Bent u geen huurder van een sociale huurwoning van bovengenoemde corporaties of een andere woningcorporatie dan kunt u uiteraard ook reageren en naar het open huis komen.

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, voor-en achtertuin gelegen in een groene omgeving nabij het Wandelbos en de Oude Warande. De woning is aan een autovrij gedeelte gelegen, ideaal voor een gezin met kinderen! Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen idee op te knappen.

Ligging
De woning is in een leuke woonstraat, centraal gelegen in Tilburg West, in de wijk Wandelbos, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer, Winkelcentrum Paletplein en de Westermarkt. Ook station Tilburg West (Universiteit) is goed bereikbaar.

Indeling:

Ruime voortuin met toegang tot de voordeur.

Hal/entree
Hal/entree met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet.

Woonkamer
Een ruime doorzonwoonkamer met plavuizen vloer en een enkele deur naar de achtertuin.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig, licht keukenblok met onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er ook een deur die toegang geeft tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is op het Noorden gelegen en is voorzien van bestrating, een stenen berging en een achteruitgang.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is er tevens toegang tot de zolderverdieping.

Slaapkamers
De woning heeft drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer.

Badkamer
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waarop een voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel. Ook is er een 4e (zolder)kamer aanwezig met een klein dakraam.

Bijzonderheden:
* Een leuke opknapper met mogelijkheden!
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Voorwaarden
• Momenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Tilburg van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie en staat zelf genoemd in de huurovereenkomst;
• U heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm;
• De woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand, vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende woningcorporatie.
• U bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, gezamenlijk met het bezoekersformulier bij ons in te leveren;
• Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
• WonenBreburg behoudt het recht van gunning;
• Na de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden. De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
• U laat uw huurwoning leeg achter;
• In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
• Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
• Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de verplichting van huuropzegging;
• Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.