Rotterdam - Oud-Mathenesse

Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Verrassend veel licht heeft dit appartement met twee balkons voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning. Dit is heerlijk buiten genieten.
Het ruime en lichte vierkamer appartement met berging in de onderbouw bevindt zich op de vierde verdieping en is gelegen op eigen grond. Voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen, cv installatie met een HR ketel (bouwjaar 2012), een ruime dichte keuken en fijne hoekligging.
Geen lift aanwezig dus zeg je gym abonnement maar op!

Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Supermarkt en scholen in de directe omgeving. Station Schiedam en het centrum Schiedam liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, toegang tot bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Vierde verdieping
Entree/gang, garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde het toilet, de keuken met rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelling cv ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer met douchehoek en wastafel met spiegel. Verder 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. Rechts in de gang bevindt zich de meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, de woonkamer met prachtig lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Kenmerken:
- Leuke hoek appartement
- Dubbele beglazing met kunststof kozijnen en cv installatie
- Ruime berging in de onderbouw
- Klus appartement
- Geen garantie op keukenapparatuur en cv ketel

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 21 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 6 m²
- Balkon voor totaal ca.11 m²
- Balkon achter totaal ca. 12 m²
- Berging ca. 8 m²

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- VvE Bijdrage maandelijks € 144,00 (voor 2025 nog niet def. vastgesteld)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Eigen bouwkundig onderzoek aangeraden


Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.