Rotterdam - Kreekhuizen

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron. nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Op top locatie gelegen uitgebouwde eengezinswoning met vaste trap naar zolder en een dakkapel aanwezig. De woning bevindt zich in de wijk Kreekhuizen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. De woning bevindt zich aan een autoloze voetpad met veel oog voor groen en ruimte.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde een grote garderobberruimte, inloopkast planken, een sanitaire ruimte met zwevend toilet een tweede trapkast. De gang geeft toegang geeft tot de trapgang naar de verdiepingen, keuken en woonkamer.
De ruime woonkeuken is voorzien van vele kasten en laden. Wat een ongekende ruimte heeft deze keuken, u kunt er een grote eettafel eenvoudig in kwijt. Aan faciliteiten aanwezig; een oven magnetron, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vriezer
De ruime living is uitgebouwd en heeft een dakraam, een grote wandmeubel en een dubbele schuifpui met toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 5 bij 5.5 meter en is gelegen op het westen. Via de achtertuin komt u bij de achtergelegen berging.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Alle vertrekken hebben ongeveer dezelfde afmeting en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Dubbele beglazing en kunststof kozijnen aanwezig en één van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. Alle ramen hebben jaloezieën.
De nette badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Aan faciliteiten aanwezig: een vaste kast, wastafel met meubel en spiegel, zwevend toilet en een douchegelegenheid.

Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze open zolder is voorzien van een radiator en een dakkapel over de breedte van de woning. Veel bergruimte en de opstelplaats cv ketel.

Kenmerken:
- Uitgebouwde woning met extra grote keuken en woonkamer;
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen aanwezig;
- Heerlijke voor- en achtertuin;
- Vier slaapkamers aanwezig.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 38m²
- Keuken totaal ca. 25m²
- Badkamer totaal ca. 4m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 9m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 7m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 7m²
- Zolder totaal ca. 25m²
- Tuin voor en achter totaal ca. 50m²

Bijzonderheden/kenmerken:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.