Rotterdam - Ommoord

Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.


Goed onderhouden 4-kamer appartement op de zesde verdieping. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex in de wijk Ommoord. Het complex is voorzien van een eigen berging in de onderbouw en liftfaciliteiten. Groene woonomgeving met veel oog voor ruimte en rust. Ideaal is het winkelcentrum en het metrostation beiden op loopafstand.


Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen.

Zesde verdieping :
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en de garderobe ruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en geeft toegang tot het achter gelegen balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 8 bij 1.5 meter en biedt uitzicht over de groenvoorzieningen richting het metrostation en winkelcentrum. Het balkon is verder voorzien van een tweetal zonneschermen en de ligging is op het zuidwesten. De open keuken heeft een blok in hoekopstelling. Aan voorzieningen aanwezig: een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een gezellige bar. Een ruime tussenhal brengt u tot de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een inbouwkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste van de twee kamers is op dit moment functioneel als kleedkamer. De tussenhal brengt u verder tot een inloopkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting alsmede een separate sanitair ruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld met grote lichte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels. Verder aanwezig: een wastafel met spiegel en meubel alsmede een inloopdouche met verschillende faciliteiten.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m²
- Balkon totaal ca. 13 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 252,65
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Goed onderhouden 4-kamer appartement
- Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen aanwezig
- Op korte afstand van winkels en metro
- Verzorgd wooncomplex
LET OP: vaste transportdatum 18 juli 2025 !!

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.