Rotterdam - Hillesluis

Vraagprijs € 180.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron. nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.


Perfect afgewerkt! Goed onderhouden! Het paleisje van Hillesluis!
Helaas, niets van dit alles is van toepassing op deze "opknap" woning!

Deze woning dient intern volledig te worden aangepakt en er zijn géén faciliteiten als warmtevoorziening aanwezig.
De woning bevindt zich op de derde verdieping in de wijk Hillesluis op korte afstand van de winkels van de Beijerlandselaan en rondweg Rotterdam.


Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke gesloten entree met trappenhuis naar de verdieping en afzonderlijke berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
Ruime entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en een inloopkast. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig afgewerkt maar kent een ruime oppervlakte. Gaat u er misschien weer een extra slaapkamer van maken?
De woonkeuken geeft toegang tot het brede balkon welke ook toegankelijk is via de woonkamer. Dit balkon heeft een afmeting van ca 1.5 bij 3 meter en is gelegen op het oosten. Vanaf het balkon kijkt u over de tuinen de wijk in. Er is tevens aanwezig een sanitair ruimte met toilet en een badkamer met douchegelegenheid en wastafel. De ruime L- vormige woonkamer geeft toegang tot het eerder genoemde balkon.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 30 m²
- Keuken totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
- Berging totaal ca. 14 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 140,19
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Opknapwoning op derde verdieping
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen aan voorzijde
- Scherp geprijsd
- Let op: woning wordt geleverd zonder warmtevoorziening!

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.