| KOP VAN ZUID | 137m² | EIGEN PARKEERPLAATS |

Op een goede locatie in de wijk Kop van Zuid bieden wij u dit ruime hoek-appartement met circa 137 vierkante meter woonoppervlakte, gelegen op de vijfde verdieping. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. In de onderbouw heeft u uw eigen parkeerplaats en een privé-berging.

Het appartement is centraal gelegen in de directe nabijheid bij het gezellige Katendrecht, Wilhelminapier en het Entrepot-gebied. Op steenworp afstand van openbaar vervoer (tram en metro) en in de directe nabijheid van uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Het complex is op de begane grond voorzien van een stijlvolle entree. Het complex is voorzien van liftinstallatie.

Vierde verdieping
Ruime entree, toilet en hal met toegang tot de vertrekken. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken. Deze is over de gehele diepte van het appartement gelegen en daardoor zeer ruim. Vanwege de ligging op de hoek ervaart u mooie lichtinval. De open keuken met keukenblok in wandopstelling is voorzien van divers (inbouw)apparatuur. De woonkamer is verder voorzien van een loggia, waar het ook heerlijk toeven is als het weer buiten wat minder mooi is.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle drie aan de achterzijde gelegen. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, bad en wastafel. Ook is er nog een berging te vinden in het appartement, waar de mechanische ventilatie te vinden is alsook ruimte is voor de wasmachine.

In de onderbouw beschikt het appartement over een privé-parkeerplaats en privé berging.


BIJZONDERHEDEN
- energielabel A;
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte circa 137 vierkante meter.
- actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 281,41;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- berging parkeerplaats zijn gelegen in ondergelegen parkeergarage op de eerste verdieping;
- genoemde prijs is een minimale koopsom!
- transport dient te geschieden bij Govers Spil Notarissen;
- oplevering kan spoedig.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;


KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.