Modern 2-KAMERAPPARTEMENT op prachtige locatie aan de Hatertseweg nabij het Goffertpark, winkels en openbaarvervoer. Dit appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving en heeft een schitterende entree, een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een ruime loggia op het Westen. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Op een paar opfrisklusjes na is het appartement direct bewoonbaar.

Koopvoorrang
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie op Funda je interesse kenbaar. Na donderdag 2 oktober 17:00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang.

Voorrang voor middeninkomens
Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 82.271 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens.

Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing, maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden.

Entree
Wanneer je aankomt bij het appartementencomplex kom je binnen in een prachtige entree met hoge plafonds, keurig betegelde vloeren en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang, liften en brievenbussen.
Het appartement ligt op eerste verdieping.

Binnen
Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de lange, ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang tot de berging met wasmachine aansluiting, het aparte toilet, de badkamer, woonkamer en de slaapkamer met aansluitend de loggia, welke ook vanuit de woonkamer toegankelijk is.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel en extra toilet. De keuken heeft een moderne keukenopstelling met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/vriezer, 5-pits gasfornuis, en afzuigkap.

Er is een videofoon aanwezig. En het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De loggia is zowel toegankelijk vanuit de woon- als de slaapkamer. Deze is door middel van schuiframen ook open te zetten.
Het grote raam bij de keuken is voorzien van een screen.

Het appartement is volledig geïsoleerd,. De CV-ketel is van 2016. Het energielabel is A.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Op de verkoop van deze woning is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van Woonwaarts. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.