LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er ruimte genoeg! Daarnaast is de achtertuin bijna 10 meter diep en daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten.

De woning is netjes van opzet, ideaal dus als je graag je handen uit de mouwen steekt en een huis zoekt dat je helemaal kunt aanpassen aan je eigen woonwensen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is van het type doorzon, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dankzij de centrale deur is de ruimte flexibel in te richten met bijvoorbeeld een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde.

De keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een wandopstelling. De inrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een kraan en diverse lades voor opbergruimte. Via een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping. Er zijn drie slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn van een praktisch formaat en lekker licht.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en er is een wasmachineaansluiting aanwezig.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met daglicht via een gevelraam en een nokhoogte van circa 2,2 meter. De cv-installatie (Intergas HR combi, 2019) is hier geplaatst. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer.

Achtertuin:
Riante achtertuin met stenen berging en achterom.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 295.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.