Kan jij niet kiezen tussen de reuring van de stad en de rust van jouw eigen tuin? Met deze woning hoeft dat ook niet! Wij hebben nu een leuke en ruime 3-kamer benedenwoning met een gigantische tuin in hartje Centrum beschikbaar voor jou. 

Deze benedenwoning met een achtertuin van wel 74 m² in het Oude Westen kan omgetoverd worden tot een fantastisch pareltje. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, nieuwe badkamer en toilet, 2 slaapkamers én een mega stadstuin waar je in de lente- en zomermaanden heerlijk van de zon kan genieten.

Het appartement is gelegen in de wijk Oude Westen, een wijk waarin je rasechte Rotterdammers, internationale studenten, jonge ondernemers en gezinnen vindt. Het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus), sportgelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden
Begane grond:
- Portiekingang met brievenbussen en bellentableau
- Entree/hal van ca 6 m² met meterkast en toegang tot alle vertrekken
- Ruime woonkamer van ca 23 m² met veel lichtinval
- Keuken van ca 12 m² met cv kast (Intergas 2020) en toegang tot de patio en de achtertuin
- 2 slaapkamer van ca 12 en 8 m² aan de achterzijde met uitzicht op de eigen tuin
- Badkamer (2025) van ca 3 m² met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting
- Apart toilet (2025) met fonteintje
- Achtertuin van ca 74 m² (gelegen op het oosten) met toegang tot de bergingsgang
- Eigen berging van ca 4 m² te bereiken vanaf de straatzijde en de eigen tuin

Goed om te weten
- De woning heeft een vaste prijs en eigen grond (bloot eigendom)
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris
- Er geldt een Voorrangsregeling

In het Oude Westen is altijd iets te beleven, voor iedereen. Zo verschillend als je buren hier zijn, zo verschillend is de omgeving. Je vindt hier gezellige winkelstraten vol bijzondere winkels. Het barst er ook van de cafés, clubs en kleine concertpodia. En als je ’s avonds geen zin hebt om te koken is er volop keuze in je eigen wijk. Of je nu van Chinees, Surinaams, een patatje of een maaltijdsalade houdt. En ook voor een museumbezoek hoef je de wijk niet uit: het Nederlands Architectuurinstituut en Boijmans van Beuningen liggen op loopafstand. Houd je meer van rust? In het Oude Westen vind je ook genoeg rustige straten en pleintjes en een wijkpark.

Je kinderen kunnen onbezorgd spelen in de grote speeltuin op het Weena of in een van de vele andere speeltuintjes in de wijk. Of ze nemen een duik in zwembad de Oostervant. Je hebt ruime keus uit basisscholen in de wijk en in de verdere omgeving. En er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Het Oude Westen heeft een eigen gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. En er is een apotheek in de wijk.

Aan de rand van het Oude Westen ligt metrostation Eendrachtsplein en er lopen verschillende tram- en buslijnen door de wijk. Het stadscentrum is op loopafstand. Met de auto ben je binnen tien minuten op de Ring A20.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.