Rotterdam - Spangen

Vraagprijs € 240.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Dit knus en leuk gelegen 3 kamer appartement op de tweede verdieping is een prima starterswoning.
Het appartement beschikt over energielabel C, heeft dubbele beglazing, mechanische ventilatie en een cv installatie (bouwjaar ketel 2011). De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Gelegen op slechts 10 minuten fietsen vanaf Centraal station, 5 minuten wandelen naar Marconiplein (metro/bushalte) en een tramhalte voor de deur.
Het appartement heeft ook een centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, eetgelegenheden en de markt.

Indeling:
Begane grond: entree portiek, trap naar verdiepingen.

Tweede verdieping
Meterkast naast entree.
Entree woning/hal, toilet en toegang tot de diverse ruimtes.
Woonkamer aan de straatzijde (Mathenesserdijk) met half open keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (geen garantie). Hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een kledingkast. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en standaard afgewerkt, zonder fonteintje. 2e slaapkamer welke is voorzien van vaste kast met opstelplaats voor de cv ketel en mechanische ventilatie.

Afmetingen:
Keuken: totaal ca. 7 m²
Woonkamer: totaal ca. 16 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 11 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 10 m²
Badkamer: totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden:
- Geen lift en geen buitenberging
- Bloot Eigendom wordt meegeleverd
- Eigen bouwkundig onderzoek mogelijk
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti speculatiebeding eerste 2 jaar
- Project notaris van toepassing
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 167,18
- Ouderdom en niet Bewoners clausule worden opgenomen

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.