Marijkestraat 16

5691 TX Son en Breugel

€ 397.500 k.k.

Nieuw Bijna verkocht
Sluiten

Reageren

Marijkestraat 16
Son en Breugel


 
 

Leuke tweekapper in de zeer gewilde wijk De Breeakker in Son! Deze woning biedt u o.a. een rustige ligging, privacy biedende achtertuin, carport en oprit voor meerdere auto's. Deze woning ligt op steenworp afstand van het centrum en uitstekende voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en natuur (bossen & Dommeldal-gebied).

De indeling van de woning is als volgt:

Begane Grond:
Entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Verdiepte trap-/provisiekast. Woonkamer (type doorzon) met cementdekvloer en spachtelputz-wandafwerking. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast. Voormalige doucheruimte met aansluiting wasmachine. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap bereikbare zolderruimte met dakraampje, unit mechanische ventilatie en opstelling cv-combiketel (Intergas, ca. 2014).

Overig:
Achter aan de woning is een aluminium overkapping aangebracht. De achtertuin (gericht op het Noordoosten) is aangelegd met terras, vijver en volwassen bomen en planten. Ook is er een oprit met carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- Kandidaten dienen rekening te houden met verbouw- en moderniseringskosten;
- Momenteel zijn er geen bijgebouwen om iets op te bergen;
- Energielabel B;
- Grotendeels aluminium buitenkozijnen met HR++ glas; geïsoleerd dakbeschot;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken;
- Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
- Verkoper heeft het recht van gunning;
- Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven
- De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Overdracht

Vraagprijs € 397.500 k.k.
Aangeboden sinds 27 juni 2025
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 348 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Woonlagen 3

Energie

Energielabel B
Woonstichting 'thuis
Deze woning is van Woonstichting 'thuis.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.

Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen