Rotterdam – West

Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Compact en leuk op te knappen beneden appartement met tuin aan de achterzijde. Dit 2 kamer appartement ligt op ca. 6 minuten fietsen vanaf Rotterdam Centraal en het bruisend centrum.
De woning heeft energielabel C en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en centraal verwarming met een goed onderhouden cv ketel.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeing:
Begane grond.
Entree/ gang met toegang tot alle kamers. Rechts de slaapkamer aan de voorzijde, de eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wasmachine aansluiting, een separaat toilet, meterkast, kast met opstelling cv -ketel en aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon en de tuin op het westen.

Afmetingen:
- Woonkamer met keuken totaal ca. 25 m²
- Slaapkamer totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Balkon totaal ca. 6 m²
- Tuin totaal ca. 32 m²

Bijzonderheden:
- Kluswoning, verkoop in huidige staat.
- CV installatie (bouwjaar ketel 2022)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Tuin op het westen
- VvE bijdrage per maand ca. € 135,79
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht (kettingbeding)
- Anti speculatiebeding van 2 jaar (kettingbeding)
- Projectnotaris van toepassing
- Ouderdomsclausule en Niet Bewoningsclausule worden opgenomen
- Eigen bouwkundig onderzoek mogelijk
- Geen funderingsonderzoek beschikbaar

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.