OPEN HUIS DINSDAG 16 SEPTEMBER 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR

Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 16 september 2025 tussen 16.00 en 17.00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport en VvE stukken.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden met glazen schuifwand en een zeer ruime woonkamer? Kom dan langs om vrijblijvend een kijkje te nemen!

"MOZART"
Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten, ook is er nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners.

Begane grond
Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking.

INDELING:

16e verdieping:

Entree/ hal
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte.

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en biedt veel mogelijkheden qua inrichting, er is genoeg ruimte voor een royale zitruimte met aparte eetkamer. Ook een werkgedeelte of speelhoek voor de kinderen is hier goed te creëren. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar het balkon.

Keuken
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een nette, recht opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur.

Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van een glazen schuifwand. In de zomer kan de glazen wand geopend worden zodat het balkon als verlengstuk van de woonkamer gebruikt kan worden. In de winter is het heerlijk vertoeven achter deze glazen wand.

Slaapkamers
Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer heeft is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Bergruimte
In deze ruimte hangt de wtw-unit, er is een wasmachine-aansluiting aanwezig en ook is er genoeg ruimte voor de stofzuiger en de nodige voorraad.

Berging
Dit appartement heeft een aparte (fietsen) berging op de begane grond.

Ligging
Het complex is gelegen nabij een bushalte, uitvalswegen en het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein met een compleet en divers winkelaanbod. Ook sportaccommodaties zijn in de buurt aanwezig. Het stadscentrum is goed bereikbaar, ook op de fiets.

Bijzonderheden:
* Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen.
* Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaat vloer.
* VvE bijdrage: ca.€ 435,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 150,-).
* Projectnotaris van toepassing.
* Eigen bewoning.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.