Beschikbaar voor huurders van Portaal, Woonin en Bo-Ex t/m 25 november 2025 Voordat deze woning op de vrije markt word aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Woonin en Bo-Ex voorrang om de woning te kopen.


Deze maisonnette bevindt zich op de eerste en tweede van dit appartementencomplex. Vanuit de galerij stap je eigen hal in en vervolgens de woonkamer. Dit is een prettige plek en heerlijk licht en vrij uitzicht naar buiten, waar ook het balkon zich bevindt. Op de begane grond is er tevens een berging beschikbaar.
Het appartement is uitgerust met een eenvoudige keuken, een apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping. Daarnaast biedt het voldoende opbergruimte. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen gas cv-installatie met warmwater voorziening (combiketel). Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De locatie is ideaal. In de buurt bevinden zich allerlei praktische en wenselijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, een gezondheidscentrum, onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, leuke speeltuinen, gewoon een leuke plek. Verder is ook de bereikbaarheid prima. Er rijden bussen en treinen en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Bel of mail ons en we maken graag een afspraak om de woning te laten zien.

Algemene spelregels KoopVoorrang
-Je krijgt als huurder met voorrang een aanbod;
-Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning;
-Als huurder krijg je de woning aangeboden voor een vaste prijs;
-Je hebt als huurder 2 weken de tijd voordat de woning de vrije markt op gaat;
-De actie geldt voor alle huurders van Portaal, Woonin en Bo-Ex in de regio Utrecht met uitzondering van huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen);
-Je huurt op dit moment een (zelfstandige) woning van Portaal, Woonin of Bo-Ex in de regio Utrecht. Wanner je een Portaalwoning koopt, dan laat je je huurwoning leeg achter;
-Huurders met een sociale huurovereenkomst hebben voorrang op huurders met een vrije sector huurovereenkomst (zelfstandige woonruimte gaat voor geliberaliseerde woonruimte);
-Je neemt uiterlijk 3 werkdagen voor het verstrijken van de Koopvoorrang termijn contact op met de verkopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Daarna is er geen garantie op bezichtiging en deelnamen


Indeling:
1e Verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot de lichte woonkamer, met aansluitend een balkon. Aan de voorzijde tref je de keuken.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte.

Berging:
Op de begane grond is een eigen berging van deze woning.

Bijzonderheden:
- VvE Servicekosten € 133,71 per maand.
- Woning wordt in opdracht van Portaal verkocht.
- Notaris ter keuze verkoper.
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.
- Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen, die zich in de nabijheid van de woning bevinden.
- De huidige eigenaar (Portaal) heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk
gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.