Ruivenstraat 135

3036 DD Rotterdam

€ 350.000 k.k.

Nieuw
Sluiten

Reageren

Ruivenstraat 135
Rotterdam


 
 

Welkom in het Oude Noorden! Hier woon je centraal, in een oude stadswijk met modern comfort. In deze populaire wijk hebben wij nu direct beschikbaar, een 3-kamer appartement met ruim balkon en berging in de onderbouw.
Binnenkort meer foto's beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Gesloten portiek met postbussen en trapopgang
- Woningentree op de tweede verdieping
- Gang met meterkast, toilet
- Badkamer met douchehoek, wastafel en handdoekradiator
- Woonkamer met halfopen keuken v.v. afzuigkap, 4-pits gasstel, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie
- Slaapkamer I aan de voorzijde
- Slaapkamer II aan de achterzijde
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Aparte eigen fietsenberging in de onderbouw

Goed om te weten:
- Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie
- De woning heeft een vaste koopprijs met MVE-D bepalingen
- (onder) Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
- Let op: deze woning heeft een Voorrangsregeling

Het Oude Noorden is een karakteristieke Rotterdamse wijk, met bekende straten als de Bergweg, Zwart Janstraat, Zwaanshals en het Noordplein. Je hoeft de wijk niet uit om iets te beleven. Cafés en restaurants zijn er in overvloed, en je vindt er winkels van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot speciaalzaak. Op zaterdag staat de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein. Ook als je graag wandelt of een rondje hardloopt, dan zit je hier goed: je woont vlak bij het Kralingse Bos, het Vroesenpark én de Bergse Plas. In maximaal tien minuten fiets je naar het centrum. Het centraal station en de snelweg liggen aan de rand van de wijk.

Kinderen kunnen hier volop spelen op een van de sport- en speelveldjes en in de speeltuin Wikado. Voor sport-, spel- kunst- en muziekactiviteiten breng je je kinderen naar het wijkcentrum van het Oude Noorden. Er zijn vijf basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Je vindt hier ook een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.

Ook in de buurt: Biergarten, poppodium Annabel, Hofbogen, Luchtsingel, Diergaarde Blijdorp.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Overdracht

Koopsom € 350.000 k.k.
Aangeboden sinds 25 juli 2025
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 190 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woonlagen 1
Gelegen op verdieping 2

Energie

Energielabel A

VvE

Bijdrage € 132 per maand
Woonstad Rotterdam
Deze woning is van Woonstad Rotterdam.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.

Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen