Kamelenspoor 234
3605 EN Maarssen
€ 425.000 k.k.
Bijna verkocht
Op een rustige woonlocatie in Kamelenspoor ligt deze tussenwoning met een heerlijke, zonnige tuin en een achterom die uitkomt op een brede groenstrook.
Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (combiketel, merk AWB, bouwjaar 2017) en beschikt over drie goede slaapkamers.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een eenvoudige keuken aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is circa 10 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste, brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam; de twee kinderkamers liggen aan de achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- tussenwoning, bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte 96 m², perceel 120 m²;
- energielabel B;
- mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak middels een dakopbouw;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- oplevering mogelijk op korte termijn.
Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (combiketel, merk AWB, bouwjaar 2017) en beschikt over drie goede slaapkamers.
Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een eenvoudige keuken aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is circa 10 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste, brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam; de twee kinderkamers liggen aan de achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- tussenwoning, bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte 96 m², perceel 120 m²;
- energielabel B;
- mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak middels een dakopbouw;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- oplevering mogelijk op korte termijn.
Overdracht
| Vraagprijs | € 425.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 2 maanden |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort object | Woonhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1978 |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 334 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Woonlagen | 2 |
Energie
| Energielabel | B |
Voor informatie neem contact op met Stichting Portaal
Meer informatie via
Van Scherpenzeel makelaars Maarssen Safariweg 68 3605 MA Maarssen 0346 - 57 51 00 maarssen@vanscherpenzeel.nl
