Oudenboschstraat 36
6843 PD Arnhem
€ 275.000 k.k.
Nieuw
Een leuke tussenwoning in een rustige straat, welke gemoderniseerd dient te worden.
Een royale woonkamer met grote raampartij en open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 78m². Inhoud: 369m³. Perceel: 143m².
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet, half open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.
Tuin:
Diepe tuin welke bereikbaar is vanuit de woning. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- m² woonoppervlakte is zonder de oppervlakte van de zolder;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.
Locatie:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en het zeer complete overdekte winkelcentrum Kronenburg op 5 autominuten. Verder vindt u op steenworp afstand verschillende scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen naar diverse snelwegen (A12, A15, A50 en A325) zijn goed bereikbaar.
Een royale woonkamer met grote raampartij en open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 78m². Inhoud: 369m³. Perceel: 143m².
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet, half open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.
Tuin:
Diepe tuin welke bereikbaar is vanuit de woning. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- m² woonoppervlakte is zonder de oppervlakte van de zolder;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.
Locatie:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en het zeer complete overdekte winkelcentrum Kronenburg op 5 autominuten. Verder vindt u op steenworp afstand verschillende scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen naar diverse snelwegen (A12, A15, A50 en A325) zijn goed bereikbaar.
Overdracht
| Vraagprijs | € 275.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 23 oktober 2025 |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort object | Woonhuis, eindwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1976 |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 kamers (4 slaapkamers) |
| Woonlagen | 2 |
Energie
| Energielabel | C |
Voor informatie neem contact op met Stichting Portaal
Meer informatie via
Willemsen Makelaars Jansplaats 29 6811 GB Arnhem 026 - 445 27 51 info@willemsen.nl
