Rotterdam - Pendrecht

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de groene knop op Woonbron via de knop “Reageer nu” en op Corpowonen via de oranje knop “reageer op dit object”

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Hontenissestraat 113 bevindt zich dit ruime en netjes afgewerkte 4-kamerappartement. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een complete keuken met inbouwapparatuur.

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: de hal is voorzien van laminaat, strakke wanden en plafond, en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte woonkamer en een van de slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van rust en vrij uitzicht.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De dichte keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de HR combiketel.

De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en is volledig betegeld, net als het separate toilet.

Kortom: een ruim en verzorgd appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een levendige, goed bereikbare wijk.

Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca.18 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 14 m²
- Balkon totaal ca.6 m²

Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage circa €124,62.
- Vaste leverdatum! De levering zal plaatsvinden op 9 oktober 2025.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.