Rotterdam - Hillesluis

Vraagprijs € 227.500,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop “Neem contact op".

Netjes bewoonde 4-kamer appartement in Hillesluis. De woning bevindt zich in een rustige en woonvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van tram en rondweg Rotterdam. De woning maakt onderdeel uit van een net wooncomplex met een berging in de onderbouw.


Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke gesloten entree met trappenhuis naar de verdieping en afzonderlijke berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en een praktische inbouwkast met opstelplaats boiler. Tevens hier aanwezig een separate sanitair ruimte met toilet. De compacte badkamer is voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. Met de gesloten keuken is netjes mee omgegaan en voorzien van een oven met gasfornuis en afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 2,5 bij 1,5 m en de ligging van het balkon is op het oosten. Vanaf het balkon kijkt u over de tuinen richting een grote groene weide met bomen. De woonkamer is, evenals de rest van de woning, voorzien van een lichte laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig. Totaal zijn er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gescheiden van de woonkamer door een schuifpui met glas-in-lood en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer geeft tevens via dubbel openslaande deuren toegang tot het eerder genoemde balkon. De twee overige slaapkamers bevinden zich respectievelijk aan voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een grote kast.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 5 m²
- Badkamer totaal ca. 1 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 6 m²
- Balkon totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 142,00
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Nette 4 kamer appartement in de Hillesluis
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Leuk balkon aan achterzijde met fraai zicht
- Let op: woning wordt geleverd zonder warmtetoestel, enkel een boiler aanwezig!

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.