Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Wat een fijn huis. Dit huis ligt niet alleen in een rustige wijk, maar heeft ook een school voor kinderen om de hoek! In deze woning beschik je over een lichte woonkamer, dichte keuken en handige opbergkast. De boven verdieping is ingedeeld met ruime slaapkamers, een nette badkamer en verder is ook nog een ruime zolder. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische opbergkast en ook heb je hier de toegang tot de ruime woonkamer en de dichte keuken.

De woonkamer is ruim opgezet en geeft veel lichtinval door beide raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterkant. Doordat de deur van de woonkamer in het midden zit kun je een indeling van eetkamer en leefkamer creëren.

De keuken is thans afgesloten en is voorzien van keukenblok, afzuigkap en spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken ga je via de loopdeur de tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar zolder en een handige opbergkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en de derde slaapkamer.

De twee grote slaapkamers zijn ieder voorzien van twee inbouwkasten wat ideaal is als kledingkast. Op alle drie de slaapkamers ligt tevens een houten vloer.

De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en open douche. Verder is het ook volledig betegeld en heeft het een raam.

Zolder:
Fijne zolder met dakraampje en voldoende opbergruimte voor opslag. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Ferroli HR combi 2014)

Tuin:
De tuin is zeer geschikt voor mensen met groene vingers. Het heeft een speelse indeling wat begint met een terras waar je het zonnescherm elektrisch uit kunt schuiven. Loop je een stukje door dan kom je bij de praktische schuur uit.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- de omvang van het perceel betreft een schatting gezien het feit dat het perceel nog ingemeten dient te worden. De opdracht en kosten voor inmeting komen voor rekening van koper. De opgegeven vierkante meters betreffen een schatting en over meer of minder vierkante meters wordt niet verrekend.

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 275.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.