Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning met royale oprit aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1948 en is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Standdaarbuiten, op een riant perceel van 598 m².
Deze woning met energielabel A is rondom voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd.
Standdaarbuiten staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

LET OP!
Er is een verkoopprocedure van toepassing in verband met verkoop voor een woningcorporatie. De procedure is onderaan de tekst beschreven.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de trapkast met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een gipsplaten plafond.

Keuken
De gesloten keuken met een in een L-vorm opgestelde keukenblok is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkap en oven. Verder is de keuken met vaste kastruimte uitgerust. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in 3 slaapkamers en een tweetal bergkamers. De overloop is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat uit een houten vloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn ruim van formaat te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, structuurverfwanden en gipsplatenplafonds.

Bergkamers
De bergkamers bieden buiten de zolder nog extra bergcapaciteit. Op één bergkamer staat de CV ketel opgesteld en op één bergkamer bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Zolder
Middels een luik boven de overloop is de zolder te bereiken.

Tuin
De diepe en brede tuin biedt veel mogelijkheden! De tuin is op het noordoosten gesitueerd en de aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. In de tuin zijn een vrijstaande houten berging en een overkapping geplaatst.

Algemeen:
- De eigendomsoverdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Oudenbosch;
- De woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst.

Verkoopprocedure:
Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak. Bij aanmelding krijgt u van ons een mail met het verzoek hierop te reageren. We gaan bezichtigingen inplannen met kandidaten in doelgroep 1 en 2. Als er dan nog ruimte is, gaan we ook kandidaten uit doelgroep 3 en 4 uitnodigen. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een biedingstermijn.

U ontvangt van ons een bevestiging van de bezichtigingsafspraak per e-mail. Na bezichtiging ontvangt u tevens een biedingslink. Een eventueel bod kunt u doen door te klikken op deze link. Er zal gekeken worden naar de hoogte van de bieding en overige voorwaarden.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen
Bij meerdere kandidaten in 1 categorie, volgt een biedingsproces.

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van datum en tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning bezichtigd hebben, kunnen meedoen met het biedingsproces.