Delft - Harnaschpolder

Vraagprijs €515.000,-- k.k. (inclusief parkeerplaats)

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Zeer centraal gelegen 5- kamer tussenwoning met 3 slaapkamers, een achtertuin en een super zolderverdieping gelegen in het nieuw ontwikkelde en gedeeltelijk nog te ontwikkelen gebied ‘Harnaschpolder’. Deze woning heeft een prima keuken, een goede badkamer en in ieder geval 3 goede slaapkamers. De 4e en eventueel 5e slaapkamer zijn te maken op de zolderverdieping. Gelegen nabij de uitvalswegen A13 en A4 en kleine winkelcentra in de buurt. Het centrum van Delft is op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en doorloop naar de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde welke onder andere is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel en radiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid voor hernieuwde indeling.

Naast de woning (onder het appartementencomplex) bevindt zich een afgesloten garage waar de parkeerplaats (nummer 53) gelegen is.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 28m²
- Keuken: totaal ca. 8.4m²
- Badkamer: totaal ca. 4m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 15m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 7m²
- Zolder: totaal ca. 36m²
- Berging: totaal ca. 6m²
- Tuin: totaal ca. 40 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Antispeculatie beding van 2 jaar van toepassing;
- VvE bijdrage woning circa € 99,55 per maand en voor de parkeerplaats nummer 53 circa € 63,35 per maand;
- Vaste parkeerplaats aanwezig; nummer 53.
- Vrije verkoop; geen erfpachtverplichtingen.



I

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.