OPEN HUIS MAANDAG 24 NOVEMBER - 15:30u tot 16:00u - aanmelden is niet nodig.

Mooi, authentiek, goed onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement met balkon en gemeenschappelijke binnentuin op zeer korte loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. De woning is goed onderhouden en beschikt over mooie gestucte muren en een nette keuken, badkamer en laminaatvloer. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en heeft nog een eigen berging in de onderbouw.

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten.

Bijzonderheden

Begane grond:
- Entree portiek en trappenhuis
- Eigen berging van ca 6 m² in de onderbouw
- Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex, te bereiken via de bergingsgang

Tweede verdieping:
- Entree/hal van ca 4 m²
- Mooie lichte woonkamer van ca 28 m²
- Twee slaapkamers van ca 13 en 8 m²
- Dichte keuken met eenvoudig keukenblok (bar met zitjes ter overname) en cv kast (Intergas 2022)
- Badkamer van ca 4 m² met douche, wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting
- Apart toilet met fonteintje
- Balkon van ca 6 m² gelegen op het met uitzicht op de groene binnentuinen

Goed om te weten

- De datum van levering dient z.s.m. plaats te vinden. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen.
- De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2017
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris
- Er geldt een Voorrangsregeling

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst hooguit een kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16.

Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan.

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.