Spijkenisse – Vogelenzang-Zuid

Vraagprijs €350.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Sfeervolle eengezinswoning met tuin en moderne indeling – J.P. Sweelinckstraat 49, Spijkenisse

Aan de rustige J.P. Sweelinckstraat treft u deze charmante eengezinswoning met een praktische indeling en fijne tuin. Bij binnenkomst via de hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, deels losstaand.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende walk-in closet. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een extra verblijfsruimte, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit.

Een woning met veel mogelijkheden, praktisch ingedeeld en gelegen in een prettige woonomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in Spijkenisse.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Badkamer totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
- Zolder totaal ca. 23 m²


Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Tuin is gedeeltelijk snippergroen, hiervoor is de (gemeentelijke) bijdrage €25,- per jaar;
- Betreft een directe doorverkoop, levering vindt plaats op 2 december 2025!

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.