Buitenkans! Een zeer nette en goed onderhouden dubbele benedenwoning met een grote tuin in een gezellige en kindvriendelijke buurt in Overschie.

De keuken aan de voorzijde is uitgebreid en van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde is een groot raam aan de straatkant, waar je een gezellige zithoek kunt realiseren. De ruime woonkamer heeft een mooie grote schuifpui met veel lichtinval en geeft toegang tot een zeer diepe achtertuin van bijna16 meter diep! Hier is altijd wel een plekje te vinden om te ontspannen, gezellig buiten te tafelen en diverse mogelijkheden voor kinderen om buiten te kunnen spelen. De achtertuin heeft een berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een nette badkamer.

De woning bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en is gelegen in een rustige en groene straat. Om de hoek heb je een gezellige winkelstraat aan de Burgemeester Baumannlaan. Overschie is een geliefde locatie omdat deze wijk veel groen biedt, maar ook zeer centraal gelegen is t.o.v. de uitvalswegen (A13 en A20), een hoog voorzieningen niveau biedt en slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum ligt.

Bijzonderheden

Begane grond:
- Eigen entreedeur vanaf de straatzijde
- Hal/entree van ca 6 m² met toilet, meterkast en trapkast
- Woonkamer van ca 23 m² met grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin
- Dichte keuken van ca 11 m² met een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser
- Zeer diepe achtertuin van ca 65 m² (gelegen op het noordwesten) met een berging en een achterom
Eerste verdieping:
- Overloop van ca 3 m² met ingebouwde opbergkasten voor oa. CV ketel (Remeha 2015) en Mechanische Ventilatie unit
- Drie slaapkamers van ca 14 m², 10 m² en 7 m²
- Badkamer van ca 4 m² met scherm, wastafelmeubels met spiegel, radiator en wasmachine aansluiting

Goed om te weten

- Verkoop met een vraagprijs/bieden vanaf € 475.000 k.k. en MVE-D bepalingen
- Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente.
Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je "dorp" dan ook niet uit.

Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek.
Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam.

Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.