Belangrijke informatie:

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde.

Kandidaten kunnen reageren tot zondag 31 mei aanstaande, pas na deze datum wordt via e-mail contact met u opgenomen.

U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en een zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen de gemeente krijgen voorrang.

Omschrijving:

In de kern van het ‘drakendorp’ ligt deze grote, vrijstaande woning uit 2007. Verrassend veel leefruimte, volledig geïsoleerd, moderne bouw en optimaal wooncomfort. De indeling maakt deze woning geschikt voor diverse doelgroepen, o.a. vanwege de aanwezigheid van een grote slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal is de middels openslaande poorten bereikbare carport en een riante, stenen berging in de fleurige achtertuin.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal. De hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor het bewaren van de voorraad en het plaatsen van de stofzuiger. Via een tussenportaal kunt u naar de tuin, slaap- en badkamer. De slaapkamer is royaal bemeten, net zoals de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en inloopdouche en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Middels de luie trap komt u op de eerste verdieping, welke is ingedeeld in een overloop, twee slaapkamers, berging en een riant vertrek, waar de voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Dat wil zeggen dat deze ruimte volledig is betegeld en is voorzien van afvoeren, leidingwerk en elektra. Na het toevoegen van sanitair geniet u van een prachtige tweede badkamer. Één slaapkamer biedt toegang tot de loggia (overdekt balkon). Vanuit de loggia kijkt u uit over de dorpskern van Beesel. In de berging hangt de cv-ketel (Nefit Topline hr) en het ventilatiesysteem.

Zolder
De vlizotrap biedt toegang tot de zolder.

De royale achtertuin is voorzien van terrassen en plantenborders. In de tuin staat een stenen berging, welke is ingedeeld in twee vertrekken. De carport is bereikbaar via openslaande poorten en daardoor afsluitbaar. Ideaal!

Opmerkingen
- Houten draai-/kiepkozijnen met dubbele beglazing;
- Wtw-installatie voor optimale ventilatie;